中兴商业不是国企，它属于私企，是由自然人实控的企业。
要判断一个企业是不是国企，要看它的实控人是不是国务院或地方人民政府（包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业）。
中兴商业作为已经上市的，查看实控人信息就非常简单；我们打开股票软件，在其公司资料页面，可以看到中兴商业的实际控制人：方威 (持有中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司股份比例：15.34%）；是由自然人实控的，所以不是国企。
公司简介：
中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司主要业务为经营百货商场、连锁超市，停车场服务，非居住房地产租赁，普通货物仓储服务，初级农产品加工销售等。公司主要产品包括零售、服务费。
